ガイアの夜明け マネーの魔力2 〜追跡!不動産投資の深い闇〜

放送日 2018年5月29日(火) 21:54~22:54
放送局 テレビ東京

番組概要

オープニング (その他)
21:58~

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が破綻し社会問題に発展。自己破産に追い込まれた人も出た。5月15日にはスルガ銀行社長が通帳の偽造や改ざんなどを相当数の行員が認識していたと公表。レオパレス21では経営陣が20年公表しなかった事実が明らかになった。全国のレオパレスに行政が緊急調査に入っている。

キーワード
スルガ銀行
かぼちゃの馬車
深山英世社長
レオパレス21

マネーの魔力2 〜追跡!不動産投資の深い闇〜 (バラエティ/情報)
22:00~

案内人の江口洋介が「かぼちゃの馬車」問題を証言に基づき再現した。契約から半年後、オーナーは1億円のローンを背負い家賃が減額された。30年の家賃完全保証の裏に起きていた問題を取材。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が破綻し社会問題に発展。50代男性の木村さんを取材、木村さんは老後を考え銀行から1億円を借りて「かぼちゃの馬車」に投資。広さ4畳の個室ですぐに住める状態で9部屋あり、家賃は3万円+共益費2万円。かぼちゃの馬車の住人の女子大生は私立大に通うため安いシェアハウスにしたという。不動産会社スマートデイズは6年前に創業し都内を中心に1000棟のシェアハウスを展開。オーナーは銀行から融資を受けスマートデイズからシェアハウスを購入。スマートデイズは一括借上で運営し、賃料をオーナーに支払う。入居にかかわらず30年間の家賃保証を謳っていた。木村さんは家賃収入70万円、ローン返済の50万円を差し引いた月20万円が収益となるはずだった。しかし去年10月に家賃減額、今年1月に支払い停止。5月にスマートデイズは破産手続き、説明会ではオーナーの怒号が響いた。オーナーは700人、大半が頭金なしで億単位の融資を受けていた。当初は入居率9割と言われたかぼちゃの馬車は実態は4割程度だった。

キーワード
かぼちゃの馬車
スマートデイズ

オープニング (その他)
22:08~

オープニング映像。

マネーの魔力2 〜追跡!不動産投資の深い闇〜 (バラエティ/情報)
22:09~

5月15日スルガ銀行で記者会見があり、かぼちゃの馬車のオーナーへの融資の経緯説明があった。スルガ銀行社長が融資の過程で通帳の偽造や改ざんなどを相当数の行員が認識していたと公表。社長は指示については「わからない」を繰り返した。スルガ銀行では鉄道模型ローンなどロードバイク購入ローンなど個人に特化した個性的なローンを開発。ここ数年の利益は右肩上がりで地銀の優等生とされた。

東京都千代田区で、かぼちゃの馬車のオーナーが対策を練った。中心は加藤博太郎弁護士で今年3月スマートデイズなど関係先を提訴している。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が破綻し社会問題に発展。加藤博太郎弁護士がかぼちゃの馬車の元販売代理店の社長と面会した。客の資産証明を約10回改ざん、元代理店社長は加藤弁護士の調査に協力、改ざんしやすい通帳は背景の濃淡が少ないものだとした。パソコンのソフトで改ざん、スルガ銀行は通帳の原本ではなくコピーで受け付けていたという。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が破綻し社会問題に発展。横浜市で加藤博太郎弁護士がスルガ銀行の元幹部社員と面会。元幹部社員は銀行にとって危険な融資を黙認したことについて、「多大なノルマがあり、営業成績が第一で将来的なリスクを考えなかった」とした。元幹部社員は毎日毎日パワハラのような恫喝がありそれが積み重なることで通常の判断能力がなくなったとした。5月11日、加藤弁護士はスルガ銀行行員と販売会社のLINEでのやりとりを入手した。行員自ら改ざんを指示する内容だった。加藤弁護士はこれまで販売代理店が勝手にやったことだと主張していたので大きいと話した。スルガ銀行は第三者委員会を設置しさらなる調査を進めるという。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が破綻し社会問題に発展。自己破産に追い込まれた人も出た。5月15日にはスルガ銀行社長が通帳の偽造や改ざんなどを相当数の行員が認識していたと公表。レオパレス21では経営陣が20年公表しなかった事実が明らかになった。全国のレオパレスに行政が緊急調査に入っている。

キーワード
スルガ銀行
かぼちゃの馬車
千代田区(東京)
スマートデイズ
横浜市(神奈川)
パワハラ
深山英世社長
レオパレス21

マネーの魔力2 〜追跡!不動産投資の深い闇〜 (バラエティ/情報)
22:40~

全仏オープンテニスの番組宣伝。

4月27日、三重県・桑名市にあるレオパレスのアパートに防火上の問題があるとして、市が調査に入った。その日の午後、レオパレスは「図面と違ったアパートを施工したため、補修工事を実施する」と緊急発表した。対象は全国915棟、天井裏に本来あるべき界壁が施工されていないとしている。

天井裏の界壁を巡る問題は過去の裁判で指摘されていた。オーナーの親族である男性は2011年にレオパレスから解約通知され、それを不服として裁判を起こした。界壁がないことをレオパレスに通知、裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れた

「ガイアの夜明け」の次回予告。

キーワード
レオパレス
桑名市(三重)
姫路市(兵庫)
ゴールドネイル
建築基準法

マネーの魔力2 〜追跡!不動産投資の深い闇〜 (バラエティ/情報)
22:47~

本日午後4時、レオパレスが会見を開いた。アパート累計総数3万7853棟について順次調査を進めることを報告、2名のオーナーからの指摘で界壁が無いことを知ったとの旨を説明した。これに先立ち国交省の幹部は今回の問題について「界壁が達していないと違法になる。是正勧告しレオパレスの建築士を処分する方針だ」と取材班に明らかにした。

全仏オープンテニスの番組宣伝。

キーワード
レオパレス
建築基準法
国交省
石井大臣

エンディング (その他)
22:51~

エンディング映像。

オープニング曲「鼓動」

エンディング曲「夜空の花」

「ガイアの夜明け」の次回予告。

「ガイアの夜明け」は、『ビジネスオンデマンド』と『パラビ』で配信中!

キーワード
鼓動
夜空の花
ガイアの夜明け
ビジネスオンデマンド
パラビ

番組宣伝 (その他)
22:52~

WBSの番組宣伝。高級食パン 空前の大ブーム!?

キーワード
食パン
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